Centru Logistic – Platformă Industrială Oradea

Agenția imobiliară PropertyLab vă oferă spre achiziție o proprietate deosebită ce constă într-o platformă industrială cu hale, spații comerciale și showroom.

Locație: Oradea, Șoseaua Borșului zona industrială

Utilizări admise: funcțiuni industriale și de depozitare. de servicii industriale și servicii tehnice

Funcțiune: Centru logistic – platformă industrială, spații comerciale și showroom

Suprafață totală teren: 92.781 mp

Suprafață construită totală: 36.458 mp

Suprafață desfășurată totală: 39.139 mp

Suprafață liberă: 59.900 mp

Front stradal: 160 ml

POT maxim = 60%

CUT maxim = 1.2

Componența imobilului:

1. Clădire showroom, spațiu comercial și birouri Regim: P+2E

Suprafață construită: 643 mp

Suprafață desfășurată: 1.929 mp

2. Hală industrială Regim: P+1E

Suprafață construită: 2.461 mp

Suprafață desfășurată: 3.946 mp

3. Hale industriale Regim P

Suprafață construită/desfășurată: 25.068 mp

4. Hală producție, depozitare și birouri Regim: P+3E

Suprafață construită: 2.197 mp

Suprafață desfășurată: 8.325 mp

5. Atelier, magazii, corp administrativ cu garaje și birouri, rezervor de apă

Caracteristici tehnice:

An construire:

Platforma industrială: 1971 (cu modernizări parțiale din 2004)

Zona comercială: 2007

Structură și finisaje:

Fundații din beton armat

Cadre din beton armat

Pereți din zidărie de cărămidă și beton

Acoperiș cu învelitoare bituminoasă / panouri sandwich

Finisaje exterioare: tencuieli obișnuite și alucobond

Utilități și instalații:

Apă curentă și inel de apă

Energie electrică (monofazată și trifazată)

Încălzire prin rețeaua de gaz

Descriere amplasament:

Proprietatea este situată în intravilanul municipiului Oradea, una dintre cele mai dezvoltate zone economice și industriale din nord-vestul României.

• Acces: direct la DN1 / E60

• Transport public: stație de tramvai la 50 m, acces rapid la linii de autobuz

• Vecinătăți: Petrom, Kaufland, Lidl, Casa de Asigurări de Sănătate, Parcul Industrial Oradea, spații comerciale și zone rezidențiale

• Destinație zonă: activități economice cu caracter industrial

Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, sunați la:

Andrei Laluciu +40 753 934 085

e-mail: andrei@propertylab.ro

Raluca Marinescu +40 755 083 764

e-mail: raluca.marinescu@propertylab.ro

CP2678368