DE VÂNZARE – AFACERE LA CHEIE / COMPLEX INDUSTRIAL CU 3 HALE, ECHIPAMENTE NOI ȘI CLIENTELĂ FORMATĂ

Oportunitate rară pentru investitori și antreenori care doresc să preia o afacere funcțională, profitabilă și pregătită pentru operare imediată!

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.566 mp și dispune de o suprafață construită totală de 933 mp, fiind compusă din 3 clădiri independente. În prezent, spațiul este ocupat și exploatat, având deja chiriași, activitate în desfășurare și clientelă fidelizată, ceea ce înseamnă venituri încă din prima zi după achiziție.

Un avantaj major îl reprezintă faptul că toate dotările și echipamentele sunt aproape noi, având o vechime de aproximativ un an, fiind întreținute impecabil și pregătite pentru utilizare intensivă.

🔹 HALA 1 – 456 mp
• 145 mp birouri moderne, grupuri sanitare și sală de mese
• 311 mp spațiu producție/depozitare
• Construcție din cărămidă, izolată exterior
• Înălțime aproximativ 3,2 m
• Aer condiționat
• Încălzire prin centrală proprie pe gaz

🔹 HALA 2 – 171 mp
• Structură metalică cu panouri sandwich
• Înălțime 2,9 m
• Acces facil prin 4 porți din stradă

🔹 HALA 3 – 306 mp
• Structură metalică cu panouri sandwich
• Înălțime 6 m
• Aer condiționat
• Ideală pentru service, producție sau depozitare

FACILITĂȚI ȘI UTILITĂȚI:
✔ Curent trifazic 28 kW
✔ Sistem fotovoltaic 28 kW
✔ Apă și gaz
✔ Drum asfaltat și iluminat stradal
✔ Centrală termică pe gaz
✔ Sisteme de aer condiționat
✔ Stație de încărcare pentru vehicule electrice
✔ Instalație profesională de aer comprimat

DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE PROFESIONALE:
✔ 3 elevatoare pentru autoturisme
✔ 1 elevator pentru microbuze
✔ Aparat reglaj geometrie 3D
✔ 2 foarfeci auto
✔ 2 aparate de vulcanizare până la 24"
✔ Hotel pentru anvelope
✔ Echipamente și infrastructură profesională completă

Toate echipamentele sunt noi, achiziționate recent, iar întreaga locație este foarte bine amenajată, organizată și pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare.

AFACERE CARE PRODUCE VENIT IMEDIAT

Această proprietate reprezintă mai mult decât o hală industrială – reprezintă o afacere funcțională, cu infrastructură completă, chiriași existenți și clientelă deja formată. Noul proprietar poate beneficia imediat de fluxul existent de clienți și de potențialul ridicat de dezvoltare.

Proprietatea se adresează în special investitorilor, operatorilor de service auto, centrelor de vulcanizare, firmelor de logistică, producție sau administrare flote, care caută o afacere operațională și profitabilă.

IMPORTANT:
Proprietatea poate fi achiziționată și fără echipamentele existente.

Valoarea echipamentelor și a dotărilor profesionale este de 50.000 Euro, sumă care se scade din prețul proprietății în cazul în care cumpărătorul optează pentru achiziția fără acestea.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Daniela Ianc- 0722375289
daniela.ianc@propertylab.ro
CP3161399