Hală industrială nouă în Ghiroda

Hală industrială nouă în Ghiroda – construcție modernă, funcționalitate maximă

Oferim spre vânzare o hală industrială nouă, situată în zona industrială a localității Ghiroda – una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Timișoarei pentru activități de producție, logistică și servicii.

Proprietatea se desfășoară pe un teren de 600 mp și include o hală cu suprafața utilă de 300 mp, la care se adaugă o zonă de birouri modernă, desfășurată pe două niveluri (parter + etaj), fiecare nivel având 31 mp.

Construcția este realizată pe structură metalică solidă, închisă cu panouri sandwich de 100 mm grosime, asigurând o bună izolare termică și fonică. Înălțimea halei este de 5,75 m la streașină și 7 m la coamă, ideală pentru activități ce necesită spațiu vertical generos.

Facilități tehnice:

• 2 porți de acces pietonal

• 2 porți mari pentru marfă, cu dimensiunea de 4 x 4,5 m, potrivite pentru autoutilitare sau camioane

• curent trifazic și utilități conectate

• podea industrială din beton sclivisit – rezistență mare la trafic și uzură

• luminatoare pe acoperiș, pentru un aport natural de lumină

Compartimentare birou:

• prețul include compartimentarea: birou, vestiar și grup sanitar

• se poate discuta compartimentarea conform randărilor sau se poate adapta în funcție de cerințele activității desfășurate; în ambele cazuri pot apărea costuri suplimentare

• toate încăperile din zona administrativă vor fi finisate, pregătite pentru utilizare imediată

Destinații posibile:

Această hală este versatilă și poate acomoda o gamă largă de activități comerciale și industriale:

• showroom cu zonă de depozitare

• service auto sau atelier de reparații

• spațiu de producție ușoară

• centru de distribuție, depozit pentru e-commerce

• atelier de tâmplărie, prelucrări metalice sau materiale plastice

Avantaje suplimentare:

• construcție nouă – nu necesită investiții imediate

• acces facil spre Timișoara, autostrada A1 și Aeroportul Internațional Timișoara

• zonă în plină dezvoltare, cu vecinătăți industriale și comerciale

• prețul afișat este pentru o hală „la cheie” și poate fi discutat în funcție de nivelul de finisare

• proiect flexibil, cu posibilitatea de a ridica și personaliza o altă hală pe o parcelă de teren vecină

Contact:

Remus Beiușanu – 0785 997 537

Email: remus.beiusanu@propertylab.ro

Cod proprietate: CP2550466