Proprietate locativă și turistică la Orțișoara

Se vinde clădire mixtă, situată în Orțișoara, într-o zonă accesibilă, foarte aproape de de drumul principal, cu suprafață utilă totală de 1.373 mp și suprafață totală teren de 2800 mp.

Clădirea este alcătuită din:

* Locuință P+1, confortabilă, ideală pentru rezidență permanentă:

- suprafața utilă de 200 mp

- complet mobilată și utilată

- curte și grădină frumos amenajate, cu spațiu verde bine întreținut, flori și zone ideale pentru relaxare în aer liber

- locuri de parcare atât la interior, cât și la exterior

- acces separat

- toate utilitățile

* Clădire tip pensiune, pretabilă pentru activitatăți turistice sau închiriere pe termen scurt/lung cu suprafața utilă de 1.173 mp, compusă din:

- 14 camere de închiriat, complet amenajate, parțial dotate cu AC

- 2 săli pentru evenimente de 60, respectiv 160 de locuri

- restaurant

- bucătărie echipată profesional

- cameră frigorifică

- stație dedurizare

- grupuri sanitare

- terasă deschisă 80 mp

- 500 mp zonă verde împrejmuită, amenajată cu plante ornamentale și foișor

- 30 locuri de parcare

- acces separat

Imobilul este beneficiază de toate utilitățile fiind echipat suplimentar cu panouri solare 30 KW și generator de curent.

Încălzire pe gaz prin intermediul a 5 centrale individuale.

Proprietatea funcționează ca pensiune și reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, combinând avantajul de a locui în propria casă cu posibilitatea de a obține venituri din închirieri și evenimente, existând posibilitatea preluării afacerii.

De asemenea proprietatea poate fi perfect adaptată pentru un cămin pentru vârstnici, beneficiind de spații generoase, terase, curte și grădină amenajată împrejmuită, într-un cadru liniștit și sigur, ideal pentru îngrijire și relaxare.

Nu rata această oportunitate! Contactează-mă pentru detalii și vizionare:

Eugenia Oancea: 0744 549 059

eugenia.oancea@propertylab.ro

CP2688726