ID CP1776614

Pivnițele Birăuaș D.O.C Miniș - RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ

ID CP1776614

690,000 € + 19% TVA

Casă / Vilă cu 10 camere de vânzare
Minis
1,130 mp
1840

Vie, cramă și poveste la PIVNIȚELE BIRĂUAȘ, o cramă-boutique situată in Ghioroc, in „inima“ arealului viticol D.O.C. MINIȘ/CRIȘANA ce produce vinuri premium manufacturate din 2002.

Proprietatea se vinde ca afacere împreună cu utilaje/echipamente de producție vin/distilat și prelucrare vie și un pachet de branding și ecommerce nou (site nou, shop online integrat, rebranding logo, etichete, cărți vizită, listă vin, etc.) contracte interne retail (revânzători/distribuitori + localuri specializate) și extern.

Alături de vie sunt și două corpuri de casă (colne istorice) de 380 mp, amenajate ca spațiu de degustare/relaxare, livadă cu pomi fructiferi (aprox 80 metri de peri, meri, caiși, pruni și smochini)

Suprafața ce este lucrată în prezent este de 3,13 ha Cabernet Sauvignon și 1,3 ha (Pinot Noir) iar vinurile produse sunt in totalitate monosoi. Soiurile vinificate: Cabernet Sauvignon (13 vintage-uri), Pinot Noir (4 vintage-uri + 1 vin roze), Burgund Mare (Kekfrankos/Blaufrankisch -2 vintage-uri) și Fetească Regală (1 vin liniștit alb)

Practică o viticultură sustenabilă/organică (începând cu 2022 au inceput certificarea plantației și vinului BIO) nu folosesc erbicide, tratamentele în vie sunt compatibile cu viticultura bio, lucrată exclusiv manual

În portofoliu există 3 linii: STEIN, PIVNIȚELE BIRĂUAȘ RESERVA și GRAND CRU (vintage-uri vechi de +10 ani cu strugurii proveniți din vii vechi de 35-50 ani) și JOSEF (o rezervă specială unde sunt disponibile 2 vinuri: JOSEF 2017/2018 - ambele din CS

Crama produce și comercializează vin incă din 1801 (fostele Domenii Josef Domany), furnizor oficial al Curtii Imperiale de la Viena (dobandește statut de K.U.K. Hoflieferant pe lista din 1899 la Viena )

Societatea actuală - Pivnițele Birăuaș și-a început activitatea in 2002 si deține parte (cea mai importantă) din fostele Domenii J. Domany + 3 pivnițe boltite (200 mp), parte din fostul domeniu viticol (3,13 ha), o clădire de producție de 210 mp, terase acoperite și un pod mansardabil de cca. 200 mp.

Crama mai deține și o mini-distilerie (cazan distilare in coloană cu talere-Christian Carl) unde se poate produce distilat de înaltă calitate din vin și tescovina (Grappa) și de asemenea mai produce și un vin special fortifiat „vin de noix“

Vinurile de la Miniș au fost premiate la Londra (1862,1876) și Budapesta (1875,1884) și primind diverse premii iar vinurile de la Pivnițele Birăuaș au o cotație medie Vivino de 3,8/5. Ele au potențial de învechire fiind baricate în stejar francez iar în pachetul de vânzare intră și aprox 40K butelii de vin stoc premium îmbuteliat.

Proprietarul oferă consultanță pe o perioadă de 2 ani + posibilitatea de a plăti în RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ!

Dacă v-am stârnit interesul, contactați-ne!

0760672985 - Jeanina Câmpan - Consultant Imobiliar Propertylab

Email: jeanina.campan@propertylab.ro

0753934085 - Andrei Laluciu - Consultant Imobiliar Propertylab

Email: andrei@propertylab.ro

Pivnițele Birăuaș D.O.C Miniș CP1776614

Citește mai mult

  • Număr camere
    10
  • Număr bucătării
    2
  • Număr băi
    5
  • Geam la baie
    Da
  • Număr terase
    3
  • Număr locuri parcare
    15
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Ultrafinisat
  • Anul finisării
    2002
  • Suprafață utilă
    1,130 mp
  • Suprafață construită
    1,260 mp
  • Suprafață teren
    4,000 mp
  • Suprafață curte
    500 mp
  • Suprafață curte liberă
    600 mp
  • Suprafață terasă
    100 mp
  • Deschidere
    30 m
  • Acoperiș
    Țiglă
  • Stadiu construcție
    Finisat
  • An construcție
    1840
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr subsoluri
    3
  • Are demisol
    Da
  • Are pod
    Da

Facilități

Acces pentru persoane cu dizabilități
Acoperiș
Aer condiționat
Apă
Apometre
Aragaz
Boxă la subsol
Bucătărie închisă
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Cadă
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor căldură
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Debara
Dressing
Faianță
Ferestre lemn
Ferestre PVC
Frigider
Gaz
Geamuri termopan
Grădină proprie
Gresie
Hotă
Iluminat stradal
Internet
Irigații
Izolație exterioară
Jaluzele orizontale
Lambriu
Magazie
Mijloace de transport în comun
Mobilat complet
Parcare deschisă
Parchet
Pază
Pereți piatră naturală
Pivniță
Podele granit
Scară interioară
Spații agrement
Străzi asfaltate
Supraveghere video
Telefon
Ușă intrare lemn
Ușă intrare metal
Uși interior lemn
Uși interior PVC
Vedere panoramică
Vopsea lavabilă
Zonă pentru barbeque
Jeanina Campan - PROPERTY LAB
Jeanina Campan
Consultant imobiliar

0760672985


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon