Hală industrială nouă în Ghiroda

Hală industrială nouă în Ghiroda – construcție modernă, funcționalitate maximă.

Oferim spre vânzare o hală industrială nouă, situată în zona industrială a localității Ghiroda – una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Timișoarei pentru activități de producție, logistică și servicii.

Proprietatea se desfășoară pe un teren de 600 mp și include o hală cu suprafața utilă de 300 mp, la care se adaugă o zonă de birouri modernă, desfășurată pe două niveluri (parter + etaj), fiecare nivel având 31 mp.

Construcția este realizată pe structură metalică solidă, închisă cu panouri sandwich de 100 mm grosime, asigurând o bună izolare termică și fonică. Înălțimea halei este de 5,75 m la streașină și 7 m la coamă, ideală pentru activități ce necesită spațiu vertical generos.

Facilități tehnice:

• 2 porți de acces pietonal

• 2 porți mari pentru marfă cu dimensiunea de 4x4.5 m, potrivite pentru autoutilitare sau camioane.

• Curent trifazic si utilitățile conectate

• Podea industrială din beton sclivisit – rezistență mare la trafic și uzură

• Luminatoare pe acoperiș, pentru un aport natural de lumină

Compartimentare birouri:

• Parter: recepție, vestiar, grupuri sanitare, magazie, casa scării

• Etaj: două birouri, oficiu (mini-bucătărie), grup sanitar

Toate încăperile din zona administrativă sunt finisate, pregătite pentru utilizare imediată.

________________________________________

Destinații posibile:

Această hală este versatilă și poate acomoda o gamă largă de activități comerciale și industriale:

• Showroom cu zonă de depozitare

• Service auto sau atelier de reparații

• Spațiu de producție ușoară

• Centru de distribuție, depozit pentru e-commerce

• Atelier tâmplărie, prelucrări metalice sau materiale plastice

Avantaje suplimentare:

• Construcție nouă – nu necesită investiții imediate

• Acces facil spre Timișoara, autostrada A1 și Aeroportul Internațional Timișoara

• Zonă în plină dezvoltare, cu vecinătăți industriale și comerciale

• Prețul afișat este pentru o hală "la cheie", poate fi discutat în funcție de nivelul de finisare.

• Proiectul este flexibil și poate suferi modificări, inclusiv posibilitatea de a ridica și personaliza o altă hală pe o parcelă vecină de teren.

_______________________________________

Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați.