Spațiu comercial / producție cu potențial multiplu

Spațiu comercial / producție cu potențial multiplu

Se oferă spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă (spațiu comercial, producție, birouri și locuință de serviciu), amplasată pe un teren de 1009 mp in zona Odobescu, ideală pentru diverse activități economice sau de investiție.

Suprafața utilă: aproximativ 500 mp, dispusă pe 2 niveluri

- Parter (270 mp spații de producție/depozitare + anexe):

• recepție/zonă de primire;

• 2 încăperi mari (cu suprafață cumulată de 270 mp), comunicante, potrivite pentru producție, depozitare sau atelier;

• vestiar;

• toaletă;

• cameră tehnică;

• 2 camere de depozitare suplimentare.

- Etaj:

• Zona birouri – 5 încăperi compartimentate, ideale pentru administrație, contabilitate, meeting rooms;

• Zona rezidențială – 6 încăperi + bucătărie + toaletă, utilizabile ca locuință de serviciu sau spații de cazare pentru personal.

Dotări și specificații:

• 2 centrale termice;

• compartimentări flexibile (preponderent rigips și structură de lemn) – se pot reorganiza ușor;

• necesită renovare, dar oferă multiple posibilități de recompartimentare;

• curte proprie generoasă, cu acces auto și spațiu de parcare.

Posibile destinații:

- spațiu de producție (mică industrie, croitorie, tâmplărie, atelier meșteșugăresc etc.);

- showroom + spațiu administrativ;

- sediu de firmă cu birouri + spații de producție;

- clinică medicală, laborator sau centru de recuperare;

Avantaje: suprafață generoasă, teren mare, compartimentare flexibilă, destinații variate, poziție centrală

Remus Beiușanu – 0785 997 537

Email: remus.beiusanu@propertylab.ro

Cod proprietate: CP2733033