Teren 4 ha – DJ 691 Giarmata | Lângă A1

Teren 4 ha – DJ 691 Giarmata | Lângă A1 | Potențial industrial

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de aproximativ 4 hectare (40.000 mp), situat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, cu front stradal de aproximativ 100 m la DJ 691, în Giarmata.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea în imediata vecinătate a autostrăzii A1, în zona coborârii către Giarmata, ceea ce îi conferă accesibilitate foarte bună și un potențial excelent pentru dezvoltări industriale și logistice.
Terenul beneficiază inclusiv de vizibilitate de pe autostrada A1, un avantaj important pentru companiile care urmăresc expunere comercială, branding și acces rapid la infrastructura rutieră majoră.

Proprietatea este amplasată în imediata apropiere a unui sens giratoriu, existând posibilitatea realizării unui acces direct către teren din zona sensului giratoriu, în funcție de avizele și autorizările necesare.
Terenul este extravilan, însă prin poziționare, suprafață, vizibilitate și accesibilitate este pretabil pentru inițierea unui PUZ în vederea dezvoltării unei zone industriale, logistice sau de servicii.

Avantajele proprietății:
• suprafață: aprox. 40.000 mp
• front stradal de aprox. 100 m la DJ 691
• amplasare pe direcția Giarmata – Timișoara
• imediata vecinătate a autostrăzii A1
• poziționare în zona coborârii de pe A1 către Giarmata
• vizibilitate inclusiv de pe autostrada A1
• acces rapid către infrastructura rutieră majoră
• poziționare în apropierea unui sens giratoriu
• posibilitate de configurare a unui acces direct din sensul giratoriu
• teren pretabil pentru PUZ cu destinație industrială / logistică / servicii
• potrivit pentru dezvoltări de tip hale industriale, depozitare, logistică, producție, parc industrial, showroom, activități comerciale sau servicii
• suprafață suficient de mare pentru organizarea eficientă a acceselor, platformelor logistice și circulațiilor interioare

Poziția proprietății reprezintă un avantaj major pentru investitorii și companiile care caută o suprafață mare în zona periurbană a Timișoarei, cu acces facil către A1, Giarmata și Timișoara, dar și cu vizibilitate foarte bună din principalele artere de circulație.

Terenul se adresează în special investitorilor, dezvoltatorilor industriali și logistici, precum și companiilor care doresc să își dezvolte propria bază de producție, depozitare, distribuție sau servicii într-o zonă cu potențial de dezvoltare.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Remus Beiușanu
Telefon: 0785.997.537
Email: remus.beiusanu@propertylab.ro