Teren 13.480 mp cu 2 căi de acces, Calea Lugojului

Teren de închiriat – 13.480 mp, două fronturi stradale, Ghiroda

Oportunitate de închiriere a unui teren cu poziționare strategică în Ghiroda, situat pe Calea Lugojului, în imediata vecinătate a Automobile Bavaria – reprezentanțe BMW și MAN.

Proprietatea are o suprafață totală de 13.480 mp și beneficiază de două fronturi stradale, oferind posibilitatea organizării eficiente a accesului și a fluxurilor auto:
• front stradal principal de aproximativ 43 m, cu acces dinspre Calea Lugojului;
• al doilea acces de pe strada Carpați, Ghiroda.

Poziționarea asigură conexiuni rapide către autostrada A1, șoseaua de centură a Timișoarei, municipiul Timișoara și Aeroportul Internațional „Traian Vuia”. În zonă sunt disponibile utilități precum energia electrică, apa și gazul.

Amplasarea într-un areal comercial și industrial consacrat, în care activează dealeri de autoturisme, camioane, utilaje agricole și echipamente pentru construcții, recomandă proprietatea pentru:
• parc auto și vânzări de autoturisme second-hand;
• expunerea și comercializarea camioanelor sau utilajelor;
• parcare pentru autoturisme, camioane și flote comerciale;
• bază logistică și activități de transport sau distribuție;
• depozitare exterioară și organizare de șantier;
• servicii și activități conexe domeniului auto;
• centru de închiriere pentru autoturisme, utilaje sau echipamente;
• pepinieră, spațiu pentru expunerea și comercializarea plantelor, arbuștilor ornamentali

Suprafața generoasă și cele două căi de acces permit o organizare flexibilă a proprietății, cu zone distincte pentru expunere, circulație, parcare, depozitare sau activități comerciale. Accesul separat poate facilita delimitarea intrării și ieșirii, precum și gestionarea vehiculelor de marfă sau a clienților.

Suprafață: 13.480 mp
Fronturi stradale: două
Front principal: aproximativ 43 m
Acces secundar: strada Carpați, Ghiroda
Conectivitate: autostrada A1, șoseaua de centură, Timișoara și aeroport
Utilități în zonă: energie electrică, apă și gaz
Reper: Automobile Bavaria – BMW și MAN

Pentru detalii privind condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Remus Beiușanu
Telefon: 0785.997.537
Email: remus.beiusanu@propertylab.ro