ID CP1752167

Oportunitate de Investiție cu Randament Garantat

ID CP1752167

3,000,000 € (negociabil) + 19% TVA

Spațiu de birouri de vânzare
Nord, Vaslui
5,000 mp
2022

Agentia Imobiliara Property Lab are plăcerea să vă prezinte o oportunitate de investiție rară: un imobil P+2E situat pe artera principală în zona de Nord a orașului, cu o suprafață utilă impresionantă de 5400 mp și un teren generos de 5100 mp.

**Detalii Cheie ale Proprietății:**

- **Suprafață:** 5418 mp utili, distribuiți pe parter și două etaje.

- **Locație:** Situat pe artera principală în zona de Nord a orașului, oferind accesibilitate și vizibilitate excelentă.

- **Venituri Curente:** Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui, generând un venit lunar.

- **Potențial de Închiriere:** Negocieri în desfășurare pentru închirierea integrală a etajului 2 către o instituție publică.

- **Renovare Recentă:** Imobilul a fost renovat complet în 2022, iar etajul 2 este necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajări personalizate.

**Detalii Tehnice:**

- **Energie:** Clădirea deține un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, neactivat încă.

- **Posibilități Fotovoltaice:** Poziția N-S a imobilului este ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperiș

- **Utilități:** Canalizare, termoficare, apă rece și caldă, și posibilitatea de încălzire de 300 KW (centrale murale de 150 KW pentru Judecătorie).

**Opțiuni Financiare:**

- **Preț de Vânzare:** 3.000.000 Euro fără TVA

- **Scutire TVA:** Conform Codului fiscal, vânzarea este scutită de TVA.

- **Flexibilitate în Plată:** Posibilitate de plată în rate.

- **Opțiune de Achiziție a Firmei:** Pentru evitarea costurilor suplimentare în tranzacția imobiliară.

Această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori care caută un spațiu generos, versatil și cu potențial de venit consistent. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!

**Property Lab - Vă oferim spațiul pentru visele dumneavoastră.**

Valentin Vermesan

004 0742 346 256

valentin.vermesan@propertylab.ro

Citește mai mult

  • Tip imobil
    Clădire birouri
  • Etaj
    Parter, 1, 2
  • Clasă birouri
    B
  • Număr camere
    50
  • Suprafață construită
    5,418 mp
  • Suprafață utilă
    5,000 mp
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Suprafață totală birouri
    5,000 mp
  • Compartimentare spațiu
    Parțial compartimentat
  • An construcție
    2022
  • Construcție nouă
    Da
  • Număr etaje clădire
    2

Facilități

Internet
Parcare deschisă
Telefon
Valentin Vermesan - PROPERTY LAB
Valentin Vermesan
Consultant imobiliar

0742346256


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: