Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca

Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca

Descoperă o clădire impunătoare, cu design contemporan și structură solidă, amplasată strategic pe Șoseaua Unirii din Corbeanca, zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București și DN1.

Detalii generale:

- Suprafață construită: 400 mp

- Suprafață utilă: 346 mp

- Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje

- Terasă generoasă de 34 mp la etajul 2

- 12 locuri de parcare amenajate în curte

- Exterior finalizat, interior la gri – pregătit pentru personalizare în funcție de nevoi

Structură & calitate constructivă

Construită cu atenție la detalii, clădirea beneficiază de o structură solidă și materiale premium:

- Parter: teren natural compactat, strat de rupere a capilarității din pietriș (15 cm), termoizolație cu polistiren extrudat (10 cm), placă de beton armat + șapă (pardoseală gresie).

- Etajele 1 și 2: plăci din beton armat, șapă (pardoseală gresie).

- Acoperiș: hidroizolație, termoizolație din polistiren expandat (20 cm), barieră contra vaporilor, strat de protecție și pantă.

- Fațadă: tencuială structurată + placaj fibrociment

- Tâmplărie: PVC de calitate superioară

Această compoziție oferă o excelentă izolare termică și fonică, dar și durabilitate în timp.

Flexibilitate în utilizare

Spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități:

- Sediu de firmă / spațiu corporate

- Showroom + birouri

- Clinica medicala/ centru de recuperare

- Spațiu educațional, coworking, studio de creație

- Investiție cu potențial de închiriere pe etaje separate

- Fiecare nivel poate funcționa independent, oferind libertate totală de compartimentare și amenajare.

Avantaje competitive

- Vizibilitate excelentă pe Șoseaua Unirii

- Parcări proprii – un atu important pentru business-uri cu trafic de clienți

- Terasă panoramică la ultimul nivel

- Flexibilitate totală în amenajare

- Structură solidă și finisaje exterioare de calitate

- Zonă în plină expansiune, cu infrastructură nouă și acces facil spre București

Ideal pentru:

- Antreprenori care doresc un sediu reprezentativ

- Investitori care caută o clădire cu randament bun la închiriere

- Companii de servicii, clinici, studiouri sau centre educaționale

CP2733005