Spațiu comercial/ hală– Bulevardul Ghencea, potențial dezvoltare P+10

Oferim spre vânzare o proprietate mixtă cu potențial excelent, situată pe Bulevardul Ghencea – o zonă cu vizibilitate bună și acces direct la infrastructură principală.

Detalii proprietate:

Suprafață utilă hală: 3.000 mp

Suprafață teren: 2.000 mp

Front stradal: 48 ml

Vitrină: 30 ml

Imobilul este închiriat integral, generând venituri imediate, ceea ce îl face ideal pentru investitori care doresc un randament constant sau pentru cei care vizează dezvoltarea ulterioară.

Potențial de dezvoltare:

Pentru acest amplasament a existat anterior interes pentru construire, fiind obținută la acel moment aprobare pentru un proiect cu regim de înălțime P+10. Această istorică avizare indică deschiderea autorităților pentru dezvoltare urbană în zonă, aspect deosebit de valoros pentru dezvoltatori.

Prețul reflectă poziționarea strategică, deschiderea generoasă la bulevard și potențialul de reconversie în proiect rezidențial sau mixt.

Denise Dobra, Consultant imobiliar PropertyLAB

0743 041 903

denise.dobra@propertylab.ro

Cod proprietate: 2605441