Casă modernă și eficientă energetic în Timișoara

Vă oferim spre vânzare o proprietate specială și deosebită, pe piața imobiliară din Timișoara!

Casa, cu regim de înălțime P+1E+Pod, construită în anul 2024 și finisată în 2025 este situată într-o zonă liniștită și selectă a orașului.

Acest imobil reflectă atenția la detalii și utilizarea celor mai bune materiale și echipe: constructori, designeri, proiectanți, instalatori și electricieni de top.

Caracteristici principale:

• Suprafață utilă: 230 mp

• Teren: 595 mp

• 3 locuri de parcare

• Terasa acoperită și spațiu verde cu gazon, plante ornamentale și sistem automat de irigare

• Gard din beton cu panouri de aluminiu și porți automatizate

• Sistem de iluminat exterior cu senzori crepusculari și supraveghere video

Eficiență și confort:

• Izolație premium: vată bazaltică pe fațadă, polistiren extrudat 10 cm în pardoseală și placă, vată bazaltică 15 cm în pod

• Hidroizolații profesionale în băi, balcoane și soclu

• Ventilație cu recuperare de căldură (Prana) în fiecare cameră

• Sisteme Daikin pentru încălzire și răcire

• Instalații sanitare și electrice smart, controlabile prin telefon

Finisaje și dotări:

• Placaje ceramice premium din Italia

• Parchet triplu stratificat

• Uși filomuro și din sticlă

• Balustrazi din sticlă

• Obiecte sanitare și baterii incastrate de top

• Corpuri de iluminat și vopsele decorative de designer

• Geamuri tripan cu control solar, glafuri din granit (exterior) și material compozit (interior)

Compartimentare:

• Living: 35 mp, cu deschidere către terasă

• Bucătărie închisă: 24 mp + cămară + spațiu tehnic

• 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu dressing și baie)

• 3 băi (2 cu duș, 1 cu cadă)

• Cameră de gaming / birou / dormitor

• Holuri spațioase, 3 balcoane și terasă acoperită complet utilată

Alte beneficii:

• Se vinde “la cheie”, cu toate utilitățile racordate (apă, canal, gaz, curent, internet, TV)

• Calitate premium garantată în fiecare detaliu

• Disponibilă imediat pentru vizionare

Contactează-ne pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizite:

Raluca Marinescu– Consultant Imobiliar Propertylab

Telefon: 0755 083 764

Email: raluca.marinescu@propertylab.ro

Tudor Trașcă - Consultant Imobiliar PropertyLab

Telefon : 0730 650 235

Email: tudor.trasca@propertylab.ro

Cod Proprietate 2765091