Vilă cu potențial pe Calea Romanilor

Vilă de vânzare cu potențial excelent – Zonă ultracentrală – Aproape de malul Mureșului, pe Calea Romanilor

PropertyLab vă propune spre vânzare o vilă cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-o zonă ultracentrală, pe Calea Romanilor, la doar câțiva pași de malul Mureșului. Locația este una de excepție, oferind acces rapid către puncte de interes majore ale orașului: Teatrul de Stat (5 minute pietonal), Liceul Pedagogic (1 minut), Stadionul Gloria, fiind vis-a-vis de Hotel Coandi.

Proprietatea este ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet sau investiție, beneficiind de o compartimentare practică și o poziție strategică, cu vizibilitate foarte bună.

Caracteristici generale:

Suprafață utilă: 150 mp

Suprafață construită desfășurată: 180 mp

Suprafață teren: 405 mp

Deschidere la stradă: 21 m

An construcție: 1970

Structură: cărămidă

Regim de înălțime: P + 1

Acoperiș: țiglă

Stadiu construcție: finalizată

Demisol: da

Pod: da

Compartimentare:

4 camere

2 dormitoare

1 bucătărie

2 băi

1 garaj

Spații auxiliare la demisol și pod, ideale pentru depozitare sau reamenajare

Avantaje și puncte de interes:

Zonă ultracentrală, extrem de căutată

Aproape de malul Mureșului – ideal pentru relaxare și activități în aer liber

Acces rapid la instituții de învățământ, cultură și sport

Vizibilitate bună, potrivită pentru activități comerciale

Proprietate rar disponibilă pe Calea Romanilor

Această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare sau investiție.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție:

Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB

Telefon: 0730 650 235

E-mail: tudor.trasca@propertylab.ro

Cod proprietate 2851673