Casă individuală 4 camere, teren 429 mp, Micalaca

Casă individuală de vânzare – 4 camere, teren 429 mp, Micalaca, Arad – Ideală pentru locuință, birouri sau activități comerciale

Vă propunem spre achiziție o casă individuală situată în cartierul Micalaca din municipiul Arad, o proprietate cu potențial atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale sau de birouri.

Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 109 mp, fiind amplasat pe un teren de 429 mp, cu o deschidere generoasă de 40 m, caracteristică ce oferă flexibilitate în amenajarea și valorificarea proprietății.

Construită în anul 1970, din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, casa necesită lucrări de renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta spațiile în funcție de propriile nevoi sau de specificul activității desfășurate.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 109 mp

Suprafață teren: 429 mp

Suprafață curte: 300 mp

Curte liberă: 250 mp

Deschidere: 40 m

Tip proprietate: Casă individuală

An construcție: 1970

Construcție: Cărămidă

Acoperiș: Țiglă

Locuri de parcare: 2

Stare: Necesită renovare

Disponibilitate: Imediată

Compartimentare:

4 camere, dintre care 2 dormitoare

1 bucătărie

2 băi

Potențial rezidențial și comercial

Pentru locuit: Proprietatea poate fi transformată într-o locuință confortabilă, cu spații adaptate nevoilor unei familii și o curte generoasă pentru relaxare și activități în aer liber.

Pentru birouri și servicii: Compartimentarea existentă și suprafața disponibilă permit amenajarea unor birouri, cabinete, sediu de firmă sau spații pentru activități profesionale.

Pentru activități comerciale: Deschiderea de 40 m și posibilitatea reorganizării spațiilor reprezintă avantaje pentru dezvoltarea unor activități comerciale sau de prestări servicii, în funcție de reglementările urbanistice și autorizațiile necesare.

Avantaje investiționale

Proprietatea se remarcă prin amplasarea în cartierul Micalaca, deschiderea generoasă, curtea disponibilă și flexibilitatea utilizării.

Necesitatea renovării reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze integral proprietatea, fie pentru uz propriu, fie pentru dezvoltarea unei activități economice.

O proprietate versatilă, potrivită atât pentru cei care caută o locuință în Arad, cât și pentru antreprenorii sau investitorii interesați de un spațiu cu potențial comercial și profesional.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați :

Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon: 0790 474 979
E-mail: Dumitrita.jacot@propertylab.ro

Cod Proprietate 3512652