Teren intravilan, 15.144 mp, Mosnita Noua

TEREN INTRAVILAN DE 15.144 MP ÎN MOȘNIȚA NOUĂ, ÎN SPATE LA LIDL – OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTATORI IMOBILIARI

Investiție cu potențial într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale și dezvoltări mixte!

PropertyLab vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 15.144 mp, situat în Moșnița Nouă, pe strada Anisia, în spatele magazinului Lidl, într-o zonă cu acces facil și potențial de dezvoltare.

Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori imobiliari, investitori și constructori care urmăresc realizarea unui cartier rezidențial sau a unui proiect de dezvoltare integrată cu funcțiuni complementare.

Avantajele proprietății

- Suprafață totală: 15.144 mp, potrivită pentru dezvoltarea unui proiect de amploare.
- Teren parcelat, cu parcele individuale cu suprafețe cuprinse între 609 mp și 1.102 mp, fiecare cu Carte Funciară proprie.
- Aproximativ 13 parcele, numărul exact urmând să fie confirmat.
- Parcelele includ și zone destinate serviciilor și spațiilor verzi, elemente importante pentru dezvoltarea unui ansamblu coerent, cu funcțiuni complementare.
- Acces auto și deschidere la drumul principal, cu două fronturi stradale.
- Utilități disponibile în apropiere: apă, gaz și iluminat stradal, la aproximativ 9 metri.
- Mijloace de transport în comun în apropiere.
- Distanță de aproximativ 500 m față de drumul județean.
- Disponibilitate imediată.

Parametri urbanistici

- POT: 35%
- CUT: 1,05
- Conform informațiilor disponibile, nu este necesară elaborarea unui PUZ pentru dezvoltare.

De ce merită analizată această oportunitate?

Poziționarea în spatele magazinului Lidl, în Moșnița Nouă, oferă un avantaj important pentru dezvoltatorii care caută terenuri într-o zonă cu accesibilitate bună și perspective de dezvoltare.

Parcelarea existentă, suprafețele individuale și includerea zonelor pentru servicii și spații verzi pot susține un concept de dezvoltare adaptat cererii locale, cu potențial pentru locuințe și funcțiuni complementare.

O oportunitate de investiție pentru cei care doresc să dezvolte în Moșnița Nouă, într-o locație cu vizibilitate și acces facil.

Pentru informații suplimentare, detalii privind parcelele disponibile sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Daniela Ianc – Consultant imobiliar PropertyLab
Telefon: 0722 375 289
E-mail: daniela.ianc@propertylab.ro

Cod proprietate: CP3481762