Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca

Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca

Descoperă o clădire impunătoare, cu design contemporan și structură solidă, amplasată strategic pe Șoseaua Unirii din Corbeanca, zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București și DN1.

Detalii generale:

- Suprafață construită: 400 mp
- Suprafață utilă: 346 mp
- Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje
- Terasă generoasă de 34 mp la etajul 2
- 12 locuri de parcare amenajate în curte
- Exterior finalizat, interior la gri – pregătit pentru personalizare în funcție de nevoi

Structură & calitate constructivă

Construită cu atenție la detalii, clădirea beneficiază de o structură solidă și materiale premium:
- Parter: teren natural compactat, strat de rupere a capilarității din pietriș (15 cm), termoizolație cu polistiren extrudat (10 cm), placă de beton armat + șapă (pardoseală gresie).
- Etajele 1 și 2: plăci din beton armat, șapă (pardoseală gresie).
- Acoperiș: hidroizolație, termoizolație din polistiren expandat (20 cm), barieră contra vaporilor, strat de protecție și pantă.
- Fațadă: tencuială structurată + placaj fibrociment
- Tâmplărie: PVC de calitate superioară
Această compoziție oferă o excelentă izolare termică și fonică, dar și durabilitate în timp.

Flexibilitate în utilizare

Spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități:
- Sediu de firmă / spațiu corporate
- Showroom + birouri
- Clinica medicala/ centru de recuperare
- Spațiu educațional, coworking, studio de creație
- Investiție cu potențial de închiriere pe etaje separate
- Fiecare nivel poate funcționa independent, oferind libertate totală de compartimentare și amenajare.

Avantaje competitive

- Vizibilitate excelentă pe Șoseaua Unirii
- Parcări proprii – un atu important pentru business-uri cu trafic de clienți
- Terasă panoramică la ultimul nivel
- Flexibilitate totală în amenajare
- Structură solidă și finisaje exterioare de calitate
- Zonă în plină expansiune, cu infrastructură nouă și acces facil spre București

Ideal pentru:
- Antreprenori care doresc un sediu reprezentativ
- Investitori care caută o clădire cu randament bun la închiriere
- Companii de servicii, clinici, studiouri sau centre educaționale

CP2733005